发布时间:2017-10-31 14:52:42 文章来源:互联网
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  这场大的战役打下来,民力透支,接下来让民力喘息和蓄力,就是顺理成章的事情了。
 
  后面的比如租赁新政,也许是为了这个目的吧。
 
  现在说市场逻辑变天,也许为时尚早,且看且珍惜,不要放松观察。
 
  一个国家做事,和一个大家庭,一个大家族做事,逻辑也差不多。
 
  有零头的,有出力的有出钱的,不想直接出力出钱就想办法让其间接出力出钱。
 
  债务转移到个人部门后,由于有债务压身,那就不得不出力出钱了。
 
  房价为何调整?背后的逻辑是全国去库存战略基本完毕,并且非常胜利。
 
  那么,顺着这个逻辑去思考,下一波行情起来的时候,势必为库存无法去除的时候。
 
  所有人自觉不自觉的,都是此轮去库存战略的参与者。
 
  且行且珍惜吧,目前一线二三四线城市房产静态租金收益率已经低的难受了。
 
  打个比方,新西兰新总理上任,禁止外国人买房,乌兹别克新总统上任,允许外国人买房。发达国家,城市化完成,经济增长慢,税收多,房子投资价值并不大。而新兴发展中国家,城市化在进行,经济发展快,房子持有成本低,首都房子投资价值通常会不错,投资买房看一个城市未来发展趋势更重要。
 
  某家的策略很牛,调控期,基本上市场趋势是买方强势,也即这个市场是偏买方市场的,那么,为了交易量业绩,就要砸房主以顺应市场,因此,持续限价和拉低房主报价预期和心理预期,这么做,一是迎合了市场,二是迎合了上意。确实高。
 
  当然,去库存的时候,其操作手法是相反的。

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