你为啥买不到便宜的二手房?

楼哥曾经看过很多房子，说200套是因为这个数字很吸引人，大约也就是这么多吧。

这些故事中，透露着一般的人性，给了我很大启发。对于二手房，我们这次就不从市场的角度来谈房价，我们从人的心理来发现房价上涨的秘密。

讲讲以前看房发生的一些事，这些故事都是楼哥亲身经历。

这是一个15年前的小区。

几幢小高层合围，中间绿树成荫，虽然外表有些破旧，但掩盖不住当时做为重庆市十佳小区的气质。

客厅大得吓人，可以在里面练体操了，后来我在南滨的豪宅里才看到如此的大客厅，更别说重庆流行的小两房小三房的客厅，连伸脚的地方都没有。

但大客厅并不一定受人待见，有人可能以为它浪费很多面积。除此之外，作为第一批高档小区在外观、朝向和户型没计上都有落后。因此单价并不高，总价倒不低。

中介带楼哥进电梯的时候，电梯里正好有一位大约50岁的中年大叔。大叔盯着中介的衣服和胸牌看了一眼：

“哪个房子在卖？多少钱？”

中介如实相告。这个中介应该是小白，因为楼哥后面遇到的中介在同样的情况下往往说客户是打算出租房屋。

“正好跟我一层楼”，楼哥跟中介去敲门的时候，大叔悄悄跟了过来，“听说你在卖房子？”他问业主。