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看到署名苏州房奴一条消息，说苏州有房子实质性降价，幅度高达20-30%。据说是为了年底冲业绩。老业主含泪围着沙盘，久久不愿离开。这条信息最近几天很火爆。
目前数据看，苏州，合肥，北京，深圳都处于明显调整期。北京外围调整幅度在20%，核心地区少一些。深圳外围调整在10%左右，核心地带没有具体数据。合肥主要是滨湖区调整力度较大。
苏州12年在那待过一段时间，那时实体就开始走下坡路，工业园区东沙湖路附近的太阳城入住率也不高，完全看不出上涨的动机。刚才有网友反馈，现在东沙湖附近学校很火，可能后来又盖了很多房子。
但苏州后来为了弥补实体下行，经济指标下行，不得不求助于炒房，做实体的老板也正好不做实业来炒房。然后房价更高了，实体更难做了。
现在很多人都杠杆追了房地产，或者本身有房，一看到房价有调整信息就惴惴不安，这都是消费超越自身风险的必然结果，这就类似炒股，缺乏风险和承受力评估，一遇到调整就万分焦虑了。
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