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你好，目前在海威国际有一套房约135方，因为自己在外地生活，想着要不要趁二手房目前价位较高，将其置换成奥体附近的一手新房。感觉这样投资价值更好，但又舍不得海威国际的一线江景，有些踌躇，烦请指点。
答：其实没什么好舍不得的，一线江景的确挺吸引人的，自己住着也挺好的，但是你现在不住，这种感受其实就等于零。然后就看这个江景能不能为这套房子「附能」了，从目前的情况来比较，其实「附能」不了多少。再加上你根本不去享受这个江景资源，所以还是舍得吧，按照你的想法去置换奥体的房子。
只要能买到奥体的房子，完全没有问题。现在奥体的房子还是挺难买，而且还要全款，这才是主要的问题，而不是在于舍不得江景。不是自己住，这江景就没什么好舍不得的，除非它能极大影响房子的价值，从目前情况来看，它没那么大影响。
老师你好，父母名下有一套行知校区的房子，和一套泊林漫谷的房子，我们自己名下无房。现在考虑把泊林漫谷的房子卖掉，去买一套市区父母旁边的二手学区房，现在这样操作有意义吗？
答：不知道这样置换的意义在于什么，因为父母名下已经有学区房了，以后只要倒腾一下，想用这个学区，也是能有机会上的。如果把泊林漫谷的房子卖掉，以类似的总价去换一个老破小，那你的居住感受其实是不怎么样的，所以不太明白这样的置换图什么。
如果真的是图学区，那有点没必要，因为父母的房子已经给你机会解决学区房问题，再为学区去折腾，意义不是特别大。如果只是想要住在市区，离父母近一点而买一个老破小，那也有点不太明智。总体来讲，还是尽量让自己住得好一点，尽量考虑自己的生活品质多一点吧。
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