发布时间:2017-12-06 11:17:21 文章来源:互联网
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    过去两年多来,各房企的投资部都急剧扩大,投拓总的薪酬也甩了此前风光无限的营销总几条街,因为拿地——决定你明天有没有米下锅——实在太重要了!
 
    当然,拿太快太贵了跟没拿到差不多,前两年的“地王”今年就特别难受。但融创拿地不仅拿得快拿得多,而且没有“地王”们的苦恼,因为它拿的地便宜!
 
    其中,最为典型的并购案例是,今年7月19日,融创以438.44亿元的价格收购万达13个文旅项目91%的股权。藉此,融创一举新增5897万平米建面的土储,土储排名由2016年末的第六飙升至第三!
 
    据业内人士透露,此次并购,还有其他巨头参与竞标,但融创的决策速度最快,因此成功收入囊中。接近六千万方建面的土储,均分布于一二线城市,单价仅800元/平米(不考虑贷款)!这么肥的一大块肉,不快能行吗?
 
    根据克而瑞的数据,今年前11个月,融创的(流量)销售金额为2973.1亿元,同比暴增141.7%,仅其一家增长的1743亿销售额,就够干掉十几个百强(今年前11个月,销售额排100名的信达地产销售额为125.1亿元)。
 
    难怪孙宏斌要怼郁亮——万科说房地产进入白银时代“太扯了”,而应该是钻石时代,是大公司的钻石时代,因为大公司在不断地合并小公司的市场份额。

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