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世茂239亿拿下龙岗大运中心核心商业巨无霸地块！楼面地价1.75万/平，拿地总价很高，单价还好，比去年招华拿下的大空港巨无霸地块单价还低了一截，个人看法：
1、深圳的发展无疑是多中心格局，这块地就是深圳东部中心龙岗的地标级地块。
2、拿地总价高、单价合理，自持比例较高，对开发商实力要求高。
3、世茂拿下说明外地开发商仍很看好深圳。
4、短期内对住宅价格走势的影响应不明显，长期看有60多万平方米的写字楼供应，对周边住宅是利好，可以改变睡城的状态。
5、至于是不是要建600多米的地标，开发商自有打算及评估，反正现在先造舆论、扩大影响力再说
就好比我球居民普遍相信美国的公平机会。事实是，美国顶级高中令人恐怖的密集在波士顿、纽约，且以私立为主。不乏几十个人一个年级的精英从小定制班。信誓旦旦的综合考核录取是把名校权重大比率倾斜到社会活动和举荐人名单。对比美国平均几万美金的所谓中产收入，这种养成成本根本是中等偏上中产都负担不了的，更不用说黑人区——阶层通过“金钱”的固化，而穷人靠转基因视频肆意的圈养着。
而我个人的大胆预判是：当中国的城市化进程在21世纪中期进入尾声时，中国人均GDP很可能将上升至美国的1/2，也即中国总体GDP很可能将高达美国的2.3倍。
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