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最近踩盘去了常营和天宫院板块，都是一条6号线和一条4号线外加一个龙湖天街带动起来的。一个东五环外，一个南六环外。属于刚需的退守地，那么这两个区域还有什么样的房子可以选？两个区域的涨幅又都如何呢？
常营
常营有不少还不错的小区比如龙湖天街，常楹公园。然鹅，500万左右现在暂时木有。而且单价已经比较高了。另外还有一些经适房、限价房如保利嘉园，富力阳光美园、畅心园等等。我个人还是推荐大家买商品房。因此这篇重点写区域的标志盘常营三杰：苹果派、万象新天、柏林爱乐。那么500万的预算，这三个盘可以买什么样的房子呢？我们来看一下。
苹果派
苹果派这套82平米西南东南向的两居，现报价520万，小区这个户型现在报价稳定在525左右。上一套成交500万。苹果派两居比较紧凑，得房率大概在86%，小区品质一般物业soso.属于常营的上车盘。
万象新天
因为万象新天的建筑面积一般都比较大，所以现在500万刚需房源非常少。只有一套81平米的两居，460万可以买。户型如下：
柏林爱乐
柏林爱乐500万左右的选择还是很多的，小区半开放式，给我的感觉非常像大学校园。500以内大多都是二期塔楼，塔楼户型相对比较差。好一点的户型是三四期这种南北94平米的两居。价格也500出头可谈。
关于常营三杰的具体楼盘详情可以参见“京房熊猫”微博内容。
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