炸裂!地王崩盘了!楼市的这颗地雷,终于爆了!

昨天，南京本地媒体报道了一条新闻，引爆了南京的楼市：南京地王项目京奥港·未来墅被封停！

原因是，拖欠了2000多万工程款，施工方停工讨薪。

一、

这是2016年的南京地王项目。去年4月，北京京奥港集团以47.6亿元豪夺南京麒麟G09宅地的开发权，溢价率超100%。

楼面价22353元/㎡，溢价率超100%，京奥港集团拿下这块“地王”，肯定是要大干一番的。

因为，这可是比面包还要贵的面粉！

要知道，这个板块最高地价只有8260元/㎡，周边楼盘——中南世纪雅苑，精装成交价也才2万多元/㎡。

想要让这块地王物超所值，就必须建高端豪宅。

于是，京奥港·未来墅放出了要卖到4万元/㎡的豪言，“南京第三代豪宅典范”应运而生。

但是，过高的地价，让京奥港成为一个一出世，就注定了多舛命途的项目。

如果能保证以4万元/㎡的价格买车，那么这个地王还是当之无愧的。但是，天总有不测的风云。