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最近大运新城确实火，近期这条消息又给片区打了强心剂！
12月11日，与大运一路之隔的凤岗地王楼盘——中海云麓花园取得预售证，最贵的一套别墅单价近10万，总价1420万元！
中海地王项目云麓花园项目位于东莞市凤岗镇，对面是益田大运城邦，与龙岗仅一路之隔，生活配套完善。
项目本次获得备案是31号住宅楼8套联排别墅，项目总占地面积约7.3万㎡，总建面约14.61万㎡，容积率2.0，户型为143m²的3厅3房2卫。
最低价格是7万1/㎡，而位于端头位置的一套143.23平米的户型，均价高达9.9万/㎡，总价要1420万元！
截止到2017年11月，东莞房价均价约为1.8万元/㎡。
而位于东莞城区的豪宅，最高也不过3.5万左右，真是让人大跌眼睛！
今年1月20日，金地、益田、龙光、中海、光大、碧桂园、保利、平安、万科、招商10家房企进行了154轮竞拍。
最后中海地产以29.3亿拿下凤岗的地块，可售楼面地价高达2.83万，加上税费，这块地实际可售楼面地价已经超过3万元，业内估计这项目要卖到4万才能赚钱。
以下是毒舌哥11月份踩盘的照片，项目已出地面5、6层楼了，进展速度很快。
凤岗由于特殊的地理位置，离深圳很近，基本上是同城的感觉，凤岗90%以上的购房者均为深圳人。
在早前的媒体报道中，接近中海地产的相关人士就分析道：
“云麓公馆并不是一个单纯的东莞项目，而是对于大都市圈开发的一种尝试，对于云麓公馆这个项目而言，房子的主力买家显然不是东莞人，而是深圳人”。
大运片区产业结构合理，加之政府大力扶持，未来仍可高看一线。
它不同于一般的睡城，有着强大的造血，现在甚至有外溢的现象。
600米+地标，大运体育馆、体育场、国际大学城、图书馆、美术馆、深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、超五星级酒店、国际学校、智能办公、大型商业、餐饮、顶级公寓、荣超超高层、益田硅谷、碧桂园旧改……
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