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这么多年，房价翻了N倍，大多数时间都是涨的。买房的人不仅都赚钱了，而且还抢占了15%的富人榜单。
同样的本金，同一年买入，为什么有的人利润500%，为什么有的人只有100%，50%，甚至更少！这是为什么呢？
眼光很重要！选择很重要！
区别很自然我们就能想到，可能是选错了城市，或者选的地段、买的小区不一样，或者没买住宅，而是买了商铺、公寓、写字楼，甚至买了小产权。这就导致涨幅不一样！收益也不一样！
房产主要还是地段最重要！李嘉诚早告诉我们，房产投资或自住，第一因素是地段！第二因素是地段！第三因素还是地段！
房子是用来住的！地段就是不能离市中心太远！多年以前，有种观念是灌输生活在远郊，上班回市区，这是外国人的生活！其实这是没有办法的办法！有办法还是要居住在市中心！投资在市中心！如果市中心太贵，起码也不能购买离市中心太远的房子！那些通地铁后也要左转右转一两个小时甚至更长的，不要说买，送给你也不能要！距离市中心最理想是半个小时左右！顶多不超过一个小时！否则投资或自住都是失败的！
房子从自住看，方便第一！其次是租金回报！太远根本就租不出！而空置没有出租、或签了长期租约房租没有每年按比例涨、装修花了太多钱导致租金收益减少。这都影响收益！
我们都知道，房子的利润来源一共有两个：房价的涨幅和租金。如果距离市中心太远，那么房价涨幅有限，租金也有限，而且令你很费心！人家投资地段好，房价及租金翻几倍，而你可能翻一倍不到，是不是很郁闷？
寻找合适房子购买肯定收益大过你炒股！炒股票，谁没有抓到一两次涨停板？但最后又再左跌右跌，很快就回吐出来了！甚至回吐有凸了！亏本金了！
但是，买房，只要不是宅基地，不是小产权房，不是商铺，不是公寓，不是距离市中心太过远的，不是三四五六七八线的，赚钱是肯定的！买房还没有听说破产的！不要过度运用杠杆购买房子是不会破产的！肯定不会！
去年介绍买的房子少的升幅也有50%左右了！升幅较多的有超100%了！房子升50%是什么概念？房子升100%是什么概念？可是几十万上百万的赚！而炒股票升50%或者100%，也不可能赚几十万上百万！
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