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打开深圳房价地图，大家会发现原关内中心城区福田、罗湖地区还有不少价格便宜的房子，普遍均价在5——6万，比如福田的保税区、皇岗、梅林、华强南等。罗湖更低，还有很多4字甚至3头的，比如罗湖口岸、春风路、万象城、东门、布心、清水河等。
然而原关外郊区的龙华、宝安却又不少片区新房或者次新房的价格已经普遍高达6——7万，比如宝安中心区、碧海、新安、西乡等，龙华上塘、红山等，甚至连偏远的光明都已经卖到5万（玖龙台），沙井也已经普遍4万（拾悦城）以上！龙华的上塘和红山片区的房价已经全面超越老中心罗湖，超过一半以上的福田！宝安的宝中、碧海和新安片区的房价也已全面超越罗湖和大部分的福田片区！
700万的预算只能在偏远的沙井、公明、观澜片区买个89方的紧凑型小三房！600万左右的预算只能在龙华中海锦城买个89左右的次新小三房或者尚郡买个89左右的新小三房。600万左右的预算在宝安中心区居然还买不到正规三房！
于是有人认为：关外地区的房价泡沫太大了，相对宝安龙华，福田和罗湖作为中心城区，交通更好、配套更好，更加宜居，价格反而不如！所以罗湖福田等中心区的很多老旧小区是洼地，性价比更高！买房，与其买关外的新房次新房，不如淘一淘福田罗湖的老旧房子。
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