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有大量手持现金的改善、刚需，甚至连投资客都迷茫了：既怕踏空，又怕追高。不敢前进，也不敢后退。
因为，当你站到多方阵营，好像总抓到不少证据，也能看到一些现象，但当你站到空方阵营，好像也是这么一回事。
最近，不论线上线下，我经常被问：要不要等明年再说？
这个问题特别难回答，因为买房群体太多，个体差异太大，不可能一刀切说：你等吧，或者你不用等。
但还是有必要说一说我的看法和观点：
首先，冲动型的投资，请立刻马上赶紧按下暂停键。这一波牛市已过去，闭眼就能赚钱的日子，先告一段落吧。你一定得记住：红头文件是不会骗人的！
其次，不管是投资还是自住，接下来买房，要想不掉进坑里，多用一点自住思维。
举个反面例子：今年中旬，我有个朋友，恐慌性地买了一套郊区的房子，没地铁、没商业、没学区概念，而且买来的价格还不低。现在行情一降温，天天在担心害怕。
其实，买房就是抢占资源。占据的资源越多越好，越稀缺越好，房子的价值就越坚固。反之，抗跌性就差。
“自住思维”就像一套自动程序，一旦启动买房按钮，会帮你过滤掉“差房子”。
第三点，牛市的时候，买房时只要想着：这套房子能涨到多少？不是牛市的时候，应该想一想：最坏最坏，这套房子能跌到多少？
最后一点，说一说明年行情，等？不等？自己决定。
从中央经济工作会议的内容来看，还是求稳，不涨不跌，维持现状最好。政府的想法，市场不一定言听计从。有时候，市场更听总经理的。
有粉丝问我：明年后行情怎么样？
我连明年下半年都不敢断言，何况后年。但至少到明年上半年吧，房价应该还是相对稳妥的，开发商手里都还有钱啊，一时半会扛得住。开发商也在想：万一扛过去了呢？
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