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有房的人多,但真正懂房子的肯定很少.但就算不懂的,也都从房子上面赚到钱了,甚至比懂的人还赚得多.这是因为房产的特殊属性:既是不可或缺的消费品、捆绑社会福利的准入品、又是低频交易的投资品,还有政府限购限贷之类的政策帮你控制乱买乱卖的坏习惯.所以大多数人都是跟着主流走,要结婚了就买刚需房、小孩要读书了就换学区房、家里人多了就换大房子、儿子长大了给他未来成家准备一套、女儿要嫁了给她垫个首付……
还有一种类型也是看不懂的,就是赚得失去理智了,杠杆加借贷一把梭哈,为什么说这种也是不懂呢?你若真懂某个东西,就知道它肯定是在螺旋变化中前进的、有很长很长一段旅程的,你的乐观一定是建立在确保不要中断它的进程基础上的、肯定会有余力去应对变化和波动,也有耐心去等待花开,而不是一把all in、不上天堂就下地狱.
房子就是这样一种顺其自然的东西,不需要有多懂,跟着社会主流生活形态按部就班走就行,到哪一阶段就做哪一步的事.当然,如果还能再多懂一点,可能会稍稍加速,比如配置合理一点,杠杆稳健+积极一点等等.最怕似懂非懂、半懂不懂,时而后悔纠结,时而胆大包天,到处买铲子,浸淫于各种技法招术,幻想着把之前的后悔都弥补回来.
所以呢,对于任何投资品,首先是不后悔,错过的仅仅是过去,未来还精彩得很;其次是不梭哈,未来再美好也得留住命去享受.偏偏有一种人,前一秒还在后悔纠结,下一秒却一把梭哈了,你说他能有什么结局?
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