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再过几天，又到了各大房企提交年度「答卷」的时候。
今年的楼市年度答卷，大概是千亿俱乐部的房企更多了，强者恒强，闽系房企凶猛。
令人侧目的房企之中，还会杀出一家浙江房企——祥生。
这家浙江房企，从原来的100亿规模做到了600多亿，只用了三年时间。不出意外，今年将登上全国房企30强的位置；在浙江房企的销售排名中，不出意外，排名将仅次于绿城。
也许你会好奇，祥生取得这样的成绩，究竟使了什么魔法？
若说祥生真的使了魔法，也就是在这三个层面：产品、速度、布局。
祥生集团总裁赵红卫曾说：「祥生是一家快周转房企，快到手上有几十个项目在同时启动。」
这么多项目，要想在市场上吃得开、转得快，有竞争力的产品很重要。在各种前辈型、大规模型的房企面前，祥生凭什么做出有竞争力的产品？
依靠强大的学习能力。
祥生的学习能力很强，它做出的产品，立面好看得像龙湖的，户型精巧得像万科的，放在一起，又是它自己的。
学不是难事，但如何学到精髓，并实践到产品中，这需要本事。
这家曾经名不见经传的房企，当初来到杭州，第一个打造的项目是之江新城的祥生·云溪新语。
☝祥生·云溪新语（杭州）样板区实景
这个项目，打开了单价2万+楼盘，配有中央空调、地暖、新风、直饮水的新世界。产品的户型也很好，89方的功能是三房两卫一储，让人挑不出毛病。
原以为，这只是祥生来杭州的「见面礼」——通常开发商来到一座城市的第一个项目，都会按照标杆来打造。但没想到，这竟只是祥生自己的「标配」。
祥生在自己不同价位的楼盘上，都尽量在预算内配上好的装备。
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