北京一小区房价暴跌50% ！2018年更大跌幅或不可避免

2017年终于画上句号。对于过去的一年，很多人都在回顾自己的成败得失。

当然，对于大多数人来说，未来才是最重要的。

过去的一年，需要总结与探讨的东西很多，房价则是大多数北漂们无法回避的话题。经过近一年的调整，北京的楼市到底怎样了？2018年是否可以出手了？

这些，对于刚需和亟待改善住房或投资者来说至关重要。

专家的话可信吗？政府的调控靠谱吗？经过近十年的检验，始终令人怀疑。

用什么来预判呢，不少人在追问。事实上，有一种方式比较靠谱，它就是真实的交易数据。

如，从二手房的交易量和实际成交价格走势，某种程度上可以推断买卖双方的交易意愿和真实的市场价。

2018年的第一天，小编决定通过梳理交易数据，呈现真实的市场价格并研判。

作为有购房意愿的你，或许能通过真实的交易数据，得出最为靠谱的结论。

北京，作为中国首都，对中国的房市也是有着深远的影响，甚至于可以称得上为标杆。海淀区是众所周知的高校云集，名胜古迹众多，都是各位家长们争相挤进的学区房圣地，十几万一平米买套70年代的房子并不是八卦新闻和传说。

先以“成府路20号院”为例。该小区共有户数3991户,共48栋，最早于1979年建成 ，属于公房性质的住宅；项目地址位于北京市海淀区成府路20号院，属于很成熟的社区，交通便利，最主要的是属于家长们追捧的“学区房”。