京房究竟怎么样？倒退20年看看再说

　　我经常收到这样的提问，涿州好还是高碑店好？燕郊好还是固安好？ ​这个问题真的很难回答。首先，选哪最主要因素是要看你是刚需还是投资。刚需需要考虑的因素，1工作地点2预算3升值。为什么刚需还要考虑升值？同样都在今天花100万买房子，两年后别人的涨到200万，你的没涨，你心情能好吗？房子涨没涨真的能影响全家人的走路姿势。更何况将来大部分人都是有置换需求的。投资需要考虑的因素就简单很多了。1投资周期2收益率3杠杆。你是看两年的收益，还是看五年的收益，选的地方肯定会有区别。杠杆这问题好解释又难解释，因为需要具体情况具体对待，得考虑家底，收入稳定性和增长预期等多方面因素。