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本来以为数据发布后就接近尾声了，谁知道现场发言的嘉宾还有丁祖昱的老板周忻，任志强、林中、陈凯等，最后，主持人马红漫还非得去采访毛大庆、吴洋，让他们谈观后感。然后，一帮“损友”在这些环节中出现了。记得，2017年年初，丁祖昱年度发布会主题是“丁祖昱和他的朋友们”，那么，2018年的主题其实也可以改为“丁祖昱和他的‘损友’们”。
损友都是专门损好朋友的，看上去，丁祖昱的这些朋友们损起来也不客气，任志强还现场要和丁祖昱的预测打赌，陈凯则揭秘丁祖昱跑步是因为压力太大，他还让丁祖昱别去跑步了。但是，事实是，这些不满意的朋友们对丁祖昱提出了更高的要求。而且，觉得，能如陈凯一样在台上充满深情的劝丁祖昱不要跑步的朋友，一定都是交心的好基友！
可以肯定的说，这场发布会是不多见的一场真诚的楼市发布会，所以选出了现场最有趣的“损”环节发出来，至于数据部分，太多媒体已经报道过了，会选取少量图表放在最后。
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最佳损友任志强：
现场要和丁祖昱打赌
发布会上，丁祖昱分析2017年楼市特点后，发布了关于2018年楼市的十大预测：
1、房产税落地。最可能在四季度，可能2019年实施，但不会在每个城市实施。落地后利空出尽，楼市会迎来新一轮的发展；
2、楼市价格。限价不放松，一年不会让你涨，开发商不要有幻想，能卖就卖；
3、总规模会微降，16亿平方米可能是中国楼市成交的天花板；
4、看好的城市。杭州、海南、天津、上海、武汉、重庆；
5、2018年有30个最具潜力的三线城市。无锡、东莞、佛山、常州、温州、泉州、绍兴、嘉兴、珠海、烟台、台州、南通、惠州等；
6、租赁市场发展方向。以存量为主，以市场化运营企业为主，以个人为主；
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