拆迁补偿标准2017有新规定吗 2018拆迁土地补偿标准明细

“法律解析：地方征地拆迁补偿标准、征地补偿安置方案等关键的拆迁补偿信息，属于政府部门主动公开的信息。法律：依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征用土地，依照法定程序经批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展被征收土地现状和社会稳定调查”。 (1)房屋拆迁货币补偿=价格，房地产评估合法所有房屋装修装修的约定补偿金额(或评估确定的房屋装修装修补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房屋在价格，房地产评估中约定的装修装修补偿金额或评估确定的房屋装修装修补偿金额)-被拆迁人已进行产权调换房屋的价格评估。 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费。在不提供周转房的情况下，临时的安置补助费超过了过渡期，临时的安置补助费是对非住宅房屋停建或关闭造成的损失的补偿费。 备注：

1.如果拆迁人提供周转房，被拆迁房屋使用人居住，公式中第二项补贴为0；

2.被拆迁房屋为住宅房屋的，公式第四项补偿为0；

3.被拆迁人拿到补偿，说明房子是他占的。 (1)异地安置：是指因为开发商的项目不涉及居住或者因为容积率的原因，无法进行搬迁，只能选择在其他地块上新建安置房，然后通过增减产权的方式进行等价的产权置换。 (2)安置：是指开发商的拆迁改造项目可以完成安置，通过产权置换的比例完成安置。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿，包括： (a)对被征用房屋价值的补偿； (2)房屋征收引起的搬迁补偿和临时安置； (三)征收房屋造成损失的补偿。 市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。 第十八条征收个人房屋，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由有资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。