炒房客失落了! 明明房价上涨, 可无法卖房离场, 关门打狗的节奏?

如果说中国房地产是一个江湖的话，那么小编始终认为，炒房客大概就是属于那种见风使舵的鼠辈而已。他们所从事的事情并不是为了居家过日子，而是抓住住房商品化的奇迹，把大家都需要的房子当成了获得暴利财富的工具进行炒作。一套房子买入价是50万，转手标价70万成交，而且还用尽各种办法，让刚需族们认为再不买房就连首付都不够了，于是乎刚需族们就这样轻而易举得被忽悠接盘了。

这个套路在过去的房地产江湖中，整整运用了10年之久，从2007年到2017年几乎是必胜的，从来没有失手。但是小编却认为着，虽然现在房价还在上涨，可有一些隐忧却正在暴露出来，那就是炒房套路的最后一个环节——卖房离场，已经无法轻易实现了。

许多炒房客的房子在中介挂牌了好几个月，的确有人电话咨询，也有人来实地看房，但就是迟迟不能成交。要不然就是买房子的人报价太低，要不然就是炒房客心狠手很，非得标一个非常高的售价，而且中介也推波助澜，没起到让两者沟通妥协的作用，反而随意加价，和卖房者串通一气，导致更加无法成交。

但小编却有更深刻的观点，那就是中国人对房子的追求，已经从狂热变得更加理性。过去我们都知道，大家就像是着了魔一样去买房子，提前先进去买，生怕买不到。可是现在，售楼部门可罗雀，开发商们用尽所有招数，也没有办法把房子推销出去。热点城市还好一些，关键就是三四线城市和小县城，看着房价上涨步步高升，可实际上接盘的人很少，都是在不断观望。

这可能是因为理念的不断进步。小编一直认为，中国人对房子的确重视，但对于房贷影响生活质量这个事儿更加害怕。所以，许多年轻人想着先租房子吧！晚婚如今也是一个潮流，等到30岁再买房结婚也是一样的，还可以多享受几年自由的单身生活。而事实上，正是因为这种类似于佛系青年的心理，让炒房客和开发商过去百试不爽的所有套路都失效了。大家发现，原来年轻一代根本不像他们的父辈那样，对房子有着迷一样的执着。