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小编：大家都知道杭州有个非常神奇的楼盘，叫桃李春风。这也是整个房地产市场供给侧改革之后，给大家触动极大的一个楼盘。现在桃李春风一期的小别墅已经交付了，其它很多面貌也都已经呈现，上周没忍住就跑去参观了一下。
看完后，我们特地把桃李春风总经理观众女士请到节目里，一起来聊聊桃李春风的一些故事。
观众：上个月，桃李春风一期402套小别墅刚刚交付，同时占地215亩的小镇商业中心也马上就要开街了。
专家：刚刚维维用了一个词叫「没忍住」，这是有典故的。以前我们每次聊到桃李春风时，都会说「我要忍住不去桃李春风，怕去了会冲动」。
·杭州桃李春风：交付两个月，入住率约50%·
专家：桃李春风交付后，有一个数据在中国整个「人居」状态中，都算得上是很神奇的，就是桃李春风在交付后的两个月内，预计入住率会达到50%左右。
桃李春风可不是高层项目，而是独门独院的产品。这样的产品，在交付两个月内入住率能达到50%，在整个中国范围内都是不可想象的。
小编：听说有业主收到房的第二天，就迫不及待去入住体验了。看到这样的产品之后，会有点让人情不自禁。
☝桃李春风实景图
观众：2016年12月3日，宋卫平董事长说希望整个蓝城小镇能对「众筹、共建、自治、分享」有一个完善的表达，这就需要通过业主入住的状态来体现。
桃李春风是第一个交付的蓝城小镇，虽然是精装修交付，但软装布置还是需要业主提前张罗的，所以我们从2017年初就开始着手准备相关的交付工作，并同时开始号召业主入住了，好些业主一早就在打磨家具了。
从上个月交付到目前为止，已经有80户左右的业主入住了，年前可能还会有180户业主陆续入住，目前看来到春节入住率就会超过50%。
专家：我那天去现场看了你们的小镇中心——「春风里」，就醉了。我们也看过非常多好看的产品，但走在「春风里」的街道上，基本上是会丧失抵抗力的。
观众：大家都非常喜欢桃李春风的邻里氛围和居住感受，春风里也在一期交付的时候就投入运营，这就会给小镇生活提供各种生活便利和文化生活交流空间。
小编：这还是让人比较意外的，桃李春风交付才没多久，它的商业中心「春风里」竟然也能开街营业了。
专家：我很喜欢里面的「和茶馆」，这是杭州非常传奇的一家茶馆，在安缦法云也有一家。这种规格的茶馆，你们是怎么成功引进的？
☝桃李春风和茶馆
观众：从柴米油盐到生活文化建设，我们希望入驻的都能是一些专业的商家。桃李春风非常美，所以我们也希望「春风里」不仅能像一个旅游度假目的地，同时又能够满足所有业主的生活需求。
杭州老底子的人都很熟悉「和茶馆」，这样的商家在我们「春风里」还是很多。比如像星光院线旗下的美纳影城，还有临安的土菜馆——春风小馆等等。
专家：桃李春风是个小镇，但从狭义来讲也是一个社区，在社区里面配置一个电影院，之前在杭州也没有见到过。
小编：很多人说春风里开街之后，最想体验的就是这个电影院。整个电影院有三个放映厅，从正常的放映厅到VIP厅都有，而且电影的上映时间跟其它院线是同步的。
☝桃李春风美纳影城
专家：在这里开电影院能赚钱吗？还是仅仅是因为情怀？
观众：美纳影城的老板对小镇的未来，还是有很高预期的。因为现在大家对于「最后一公里」的生活文化需求，已经表现得非常明显，而且也是一种新的尝试。对于我们这个小型电影院，业主也都非常喜欢。
专家：从商业逻辑来讲，社区影院可能是目前文化产品线非常重要的一个风口，因为大家都在抢占「最后一公里」。
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