结婚后的房子属于夫妻共同财产吗 结婚后购买的房屋算共同财产吗

婚后，房子属于共同财产。婚后购买的房屋，无论是全款还是在贷款，还是房产证上只写夫妻名字，在这些情况下，都是都属于夫妻共同所有的财产。 但婚后购买买房时，如有其他约定且经过公证，则按约定决定。

1.婚前订立财产协议 如果夫妻婚前订立了财产协议并经过公证。这样婚后的财产就按照财产约定执行。当一方使用《物业协议》中约定的个人财产买房时，该房屋属于个人财产。

2.父母买房，然后把它们给他们的孩子。 父母一方婚后为子女购买的房产，如果产权登记写在投资者本人子女名下的，视为只赠与自己一个子女。该财产不属于夫妻共同财产，认定为其中一方的个人财产。一旦离婚，婚后不参与财产分割！ 也就是说，例如，如果男方把钱给父母，父母会支付全额买房，然后再给男方。购买行为是男方父母，产权登记是男方父母的名字，然后办理赠与手续。受赠人是男方，所以房子也属于个人财产。 上述方法的一个缺点是房产赠与的税费较多。如果想减免税费，父母可以立遗嘱。死后房子由男方继承，财产继承的税费会少一些。

3.婚后买房协议 事实上，婚姻法中有规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分所有，约定应当采用书面形式。此外，夫妻对婚姻存续期间所得财产和婚前财产的约定，对双方均有约束力。 所以夫妻婚后可以签订买房协议，写明房屋产权归哪一方，然后去当地公证处公证。而且在处理房产的时候，把公证书交给房产证机关就可以了，这样房子就永远属于一方个人财产了。