谁来接盘？房子盖太多，空房也很多，人口逐年减少，咋办？

如果要问过去十年，中国哪个经济行业发展最好？小编可以肯定说，当然是房地产。因为看看房价就知道了，几乎每一个城市的房价都是上涨了好几倍，像是北京上海那种地方，甚至都是上涨了10倍，换算到每一年的增长率来说，完全就是不可思议了。所以呢，小编觉得，中国经济能有如今的规模，房地产确实是功不可没。

现如今，大概所有的城市都已经看到了房地产高速发展带来的好处，于是乎都在想办法鼓励房地产开发商继续活跃下去。当然，一二线城市例外，因为作为中国经济的龙头城市群，人家有的是企业来支撑城市的发展，不需要再以房地产为主要支柱了，再说了，城市土地就那么多，不可能一味供应房地产，还要用来弄其他的啊！所以，目前房地产行业发展最红火的，其实是三四线城市。

但三四线城市的房价虽然在上涨，可小编却发现一个很大的问题，那就是刚需族购房实力不够，有房一族对房没有兴趣。以小编所在的昆明来说，房价当然在上涨，而且涨幅还不低。但问题是，昆明这个地方的平均工资也就6000的样子，再高的话就没有公司养得起了。而房价呢？连北市区那种荒无人烟，连个学校都没有的片区，都已经涨到了1万以上，再加上旅游城市物价又好贵，一般的职员根本买不起。

而昆明的本地居民，基本上父母都是在房价不高的时候就买了好几套房子，甚至有的都是福利分房，眼下房价上涨了，他们等于是躺着赚钱，因此非常高兴。而他们的子女基本上就是人手一套，自然也就不缺房子了。所以，从需求角度来说，三四线城市对房子的兴趣并不是很大，就算想买也真的买不起。

但另一方面，三四线城市没有其他的经济产业，就靠着房地产来产生税收和就业岗位，因此只能拼命盖房子。所以，小编所了解到的情况是，三四线城市仍在拼命盖房子，恨不得在郊区都有开发商买地盖楼。各个售楼都号称是楼盘售罄，但每到了晚上小编就发现，大部分的小区都是黑漆漆一片，完全就是空空如也啊！因此，小编觉得，所谓的房产成交量就是大家炒房的结果，或者说是开发商故意营造出来的饥饿营销的把戏。