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好奇葩的领导，忍不住想问一下，题主在什么单位，跟了这领导多少年了？我猜题主可能是事业单位或者公务员。
看看你这个领导，脑洞够大的，想不花一分钱就搞来一套学区房，从这看你这领导脸皮厚又爱贪小便宜，哦不对，这里不是小便宜了是大便宜。这种人本身思想品德就有问题，将来赖账的可能性很高。
面对如此领导提出如此要求，题主就应该直接拒绝。如果题主是公务员事业单位，只要不犯错误，是很难开除的，就算领导穿小鞋，应该也可以应付。如果是企业，题主可以骑驴找马，考虑跳槽了。跟着这种领导，即使没出这事，估计也没什么好前途。
至于如何拒绝，就如有的答主所言，就说抵押了，或者说房产证是老婆名字，老婆不同意。
如果领导实在难缠，可以考虑一屋换一屋，既然你的房子要过户给领导，那就要领导选一套更贵的房子过户给你，期间产生的所有手续费都由领导承担。估计这种爱贪便宜的领导不会同意的，这事也就作罢吧。
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