公司名下车位转让交的税费 小区车位转让需要交哪些税

车位为非住宅，过户时买方需缴纳3%的契税，交易服务费为每平方米5元。按照规定，卖方要缴纳营业税及附加(差额的

5.6%)、个人所得税(差额的20%)、土地增值税(差额的30%)、印花税(总额的千分之五)、交易服务费每平方米5元。 能办理产权登记手续的车位原则上归开发商所有，其他不能办理产权登记手续的车位要具体分析：一是地上规划用于停放汽车的车位、车库，如果是不能办理产权登记手续的非专有部分，则归全体业主所有；否则属于开发商；二是占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的车位，归全体业主所有；再次，地下人防车位归国家所有，但根据《人民防空法》第五条规定，开发商可以使用管理，享受收益，但不得出售。 地下停车库不进行人防工程改造，不计入小区公摊面积的，一般可以办理产权证。如果地下车库是开发商自己建的，他有权在就有出售或出租但在另一种情况下，开发商或物业出售的地下车位属于人防工程，但经批准后已改为临时车位。这种情况下，不能买，也不能办产权证。