山东海阳海景房退潮：大量业主宁愿交违约金也不收房

　　碧空之下，大海披挂一条蜿蜒的金色沙滩，长拥着洁白得发亮的楼群。海水湛蓝，波光粼粼。

　　张赟心动了。他常住上海，逐渐厌恶吵闹、噪音、空气污染。2013年年底，他买下宣传图上的一处海景房，他的世外桃源。认购、收房、入住，近3年过去。他很快发现，这里的确在“世外”，却并不是“桃源”。

　　入冬后，海水的颜色更像是浅一些的蓝黑墨水，近海区漂着大片大片团状的浮萍似的黑色植物，是浒苔。它们被海水推到岸边，将近岸的沙滩、岩石、退潮后露出的海床也涂成深灰深褐色。

　　海滩上，一个人也没有。

　　天暗以后，张赟有时会在阳台或窗边，望着外面的灯光，分辨哪一盏是居住的人家家里的灯。一家，两家，没了。楼群连起的轮廓藏进绝对的黑暗里。

　　这些庞大而沉寂的楼群在山东滨海城市海阳，大多兴建于2011年之后。据海阳市地情资料库《海阳年鉴》载，2007到2009年，海阳市房产管理局批准预售面积在48到71.31万平方米之间；2010年，这一数字是83.95万平方米；到了2011、2012年，更是达到153.36和148.06万平方米。

　　海阳房地产开发迎来红火期，在这背后，是山东海景房潮流的一度风行，和2012年在海阳举办的第三届亚洲沙滩运动会（简称“亚沙会”）带来的旅游房产开发的巨大潜力。