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本地媒体最新报道称，根据益普索（Ipsos）为多伦多房地产局（TREB）所进行的调查，今年进入多伦多房地产市场的首次购房者将比去年少得多。随着加息以及各大银行新的抵押贷款资格“压力测试”出台，1月份的初步数据显示，多伦多房屋市场在今年初大幅放缓。对1,000名潜在购房者进行民意调查后发现，多伦多今年有41％的人是首次购房者，与去年同期进行的相同调查的结果（三分之二）相比大幅下降。从整个大多伦多地区来看，首次购房者数量从一半以上降至所有购房者的41％。
这个趋势是非常显而易见的。首先，尽管调控政策效应显著，独立屋价格从高点计被打下来20%有余。但绝对价位仍然是高水平的，能够轻松负担的本地买家特别是年轻人为主的首次置业者可谓少之又少。而本来他们看中的Condo，好么，越调控价格越高，现在的价格又狠狠上了一个台阶，让更多的人望洋兴叹。虽然租金大幅上升有一种驱赶效应，但两害相权取其轻，还是租房给人的心理压力轻一些，但租房并非长久之计，有机会的话咬紧牙关还是要买房，当然多伦多早就不在选择之列了。
其次，银行信贷政策越来越不友好。本来可以在一些优势地段买房的人，现在发现同样条件却只能在一些边远郊区置业，换言之是“被迫去大多化”，你不离开也不行。
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