楼市将变天,党媒释放信号透露2018年国家调控大招

前不久，日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕，在“房住不炒”指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果显现，房价渐回理性通道。

可以说国家从官方为楼市调控效果做了一个阶段性的总结。记者也对此进行评论称，2018年，将进入进入历史变革元年，而房地产也当之无愧成为重要的变革行业。

2017年，在“房子是用来住的，不是用来炒的”这个坚定的定位思想指导下，房地产政策都在从打击炒房和让房子回归居住属性两个方面做了长足的努力，应该说取得了卓著的成效。

无论是调控还是市场本身都在发生着巨大变化，或房地产自己的变化，或政策的外部影响带来的变化，总之，房地产在宣告一个新时代的到来。我们正处于一个楼市巨大转折的开端，正处于一个楼市新时代和旧时代的分水岭。而过去马云曾预言未来房子不值钱，房子如葱的言论也引起很多人的嘲讽，记者一直强调，听话听音，我们真的没有必要去纠结马云那句房子如葱，但应该理解他这句话所蕴含的背后的深意，那就是时代变了，逻辑变了，我们看问题的角度更不一样了。我们不用去迷信马云的话，但是我们却应该去思考一个首富者的态度。

因为该不该买房，马云只是告诉你一个未来趋势，你买也好不买也罢，他都不会对你负责，你买房他不会为你掏钱，你不买他也不会给你房子住。所以，马云的话的意义在于成功者对普通人的点醒，而你该作何理解也决定了不同的人生。

2018年调控政策有啥“硬招”？稳楼市关键棋子落在哪儿？

1、调控不会放松反而会更加严厉

兰州、南京、合肥等地近期对购房政策进行了局部微调，引发市场对房地产政策将松绑的无限“遐想”。党媒无数次强调，这些所谓的微调只不过是更加因城施策的调控升级，是更加精准的调控方案，实际上只是部分城市“针对各类需求实行差别化调控政策”的最新政策注脚，从严调控仍是各部门合力保持楼市平稳健康发展、坚持“房住不炒”的政策基调。

也就是说，无论你看到什么样的政策细调，都不能改变调控从严的大趋势，这个大环境是不会变的。2018年楼市调控只会更严，不会更松。