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羊群效应。这个是人的普遍心态和共性，发生在各个领域。
比如中国式过马路，一个人你不敢闯红灯，凑足一批人，就一起过去了。
股市火爆，排队开户：小姑娘还能帮忙快点开个创业板；
股市低迷，怨天尤人：我发誓再也不进这个大赌场...
买房也是这样。
~上半场~
市场冷清的时候，不是专业的懂行者，不太敢一个人闲庭信步地走入冷清萧瑟的售楼处，悠然自得签下买房合同。并且，买房由于涉及到的资金大，往往需要家庭共同出力，但楼市冷清期，夫妻意见不统一、父母不支持，朋友不理解，甚至还被说成SB。
尤其是买郊区新城区没有人气的房子。
这个鸟不生蛋的地方哪值X万？房价还要跌这个你都没看出来？脑子进水了吧不如和我投XX吧...
此时买房短期效果：吃力不讨好
长期效果：可能抄在低点，甚至向上进阶了半个身位，有面子
~下半场~
楼市火爆时，媒体狂轰滥炸，朋友圈高谈阔论，饭桌酒局无人不吹，售楼处人头攒动，心潮澎湃，感觉不买房，就被时代抛弃。
我。。，原来这边是XX新区了啊，XX村原来是CBD啊，这个地方都涨了一万多啦...
一起工作的同事都买了，我怎么能不买。（老王都翻番啦）
一起跳广场舞的都买什么园了，我不能被人笑话。（领舞的都买都市圈别墅啦）
我的下属都住上商品房了，我还住在老破小里这还怎么办...（小刘都买大平层啦）
房价要跌？有呢么多人垫背，我管他呢...
此时买房短期效果：有面子，不甘人后
长期效果：可能买在阶段高点，但只要选对产品，中长期看仍是明智之举，如果上了烂货...
开启“早知道”、“想当初”、“要是看了”“就是听了...”模式。
楼市股市，都是先看准国运大趋势，再克服人性贪婪恐惧之弱点。
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