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我感觉去年的房地产去杠杆就是为了房价下跌做铺垫，如果房价一旦开始下跌，将引发很多的连锁反应。
首当其冲的是金融行业，特别是银行业，因为一旦房价开始下跌到一定程度，很多非自住的业主，就会考虑断供的问题，因为100万买的房子，跌到了60万，而你还欠银行70万的按揭贷款，这种情况下，很多人就会考虑断供，特别是有多套房子的持有者，而一旦开始断供，就会有大批量的人跟进，这个时候银行就开始考虑要么收回贷款，要么追加抵押物，这就会波及到自住型的业主。这种事情想想就很可怕。
与此同时，房地产企业将会面临倒闭破产等等，房地产行业会有大批量的人失业，有房地产相关的行业，也会有大批量人下岗，一旦失业潮开始来临，即便是没有失业的人收入也会锐减，必将造成物价飞涨，接下来就会进入经济大萧条时期，那么经济危机就来了，但接下来就不敢往下说了
所以期盼着房价急剧下跌是不现实的事情，但是房价一点一点的下降也会是必然的事情。
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