一套房子值500万，但是租金仅3500元，是把房子卖出去好还是租出去好了？

　　从你所提供的租售比信息来看，你所居住的城市，应属于投资属性与金融属性更活跃的城市，对于这类城市，建议你继续持有，是否出租，则取决于你对居住房屋的具体要求以及你工作、生活的便利程度。若你已有的这套为大户型，而自己倾向于住小户型，或者想找一套离孩子读书或自己工作更近的房子，则可考虑将现有的这套出租出去，置换一套面积合适、租金便宜、更方便的房子。房子是一座城市的优质资产，你轻易地抛售，不一定能以你抛售价买回，即使价格会小幅波动，你再次置业所需承担的契税、增值税与个人所得税，也是一笔不小的支出。况且，到外面租房，住房难以按照自己的设想进行处置，每个月还得还得支付一笔租金，还有可能孩子也难以入读好的学校。此外，当你拿到这笔房屋销售款，不一定能找到好的投资渠道，资金的命运，要么化作砖块，要么被稀释得一块一块！