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不能租廉租房，却买不起经济适用房；不能买经济适用房，却买不起商品房；收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到便宜；居者有其屋，屋是什么屋？这是当前全国人民住房问题所存在的现象。
针对这一问题：
1、市场上的公租房，共有产权房，经济适用房，远远是不可能满足市场的需求。
众所周知，公租房在商品房的占比量太少太少，几乎都快要到达被忽略掉的地步，而且条件苛刻，例如：（1）新政下的共有产权房，买得起的不合乎条件，符合条件的不一定能买得起，（2）经济适用房，这里面有一个很奇葩的现象，住经济适用房的却开起豪车，（3）拆迁安置房，在大批的拆迁户中，土豪太多了。（4）公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助，但也帮不了太多人，还是只有少数人才享受得到的。
2、公租房价格低廉，买商品房，会买亏了吗？
商品房之所以称之为商品房，是因为它具有流通性，个人买家可以获得完全产权，满足交易条件的可以上市交易，房子增值了你就有赚钱，房子贬值了你还没有变现还是你的房子，只是市值额度变小了，但市场价格的波动为主导，房地产调控性政策为辅，政策好的时候房价张得快，政策差的时候房价会跌下来，买亏不亏需要等到变现时才能体现出来，谁到不能保证房价一定会跌，但现在在住房不炒的定位下，房价会稳，各地房地产市场微涨微跌是常态，个例房价30-50%的跌价，也是炒作过度导致的。
3、有什么不同？
（1）从字面上来看，公租房和商品房的区别为：一个公家的，一个自家的，
（2）从产权归属上来看：公租房只获得使用权的情况下，房价的涨跌，基本跟你没什么关系；而商品房则可以获得完全产权，可以上市交易，房价的涨跌与你的资产息息相关。
（3）从获得方式来看，公租房由租到买，商品房只有买这一条路。
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