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去年3月在西湖区买了一套房子。今年以来一直在关注二套，中意区域是萧山，但是奥体板块的房子这一年来越来越火，即使拖了关系还是要求全款，实在没有能力。现只能退而求其次，想买萧山的江南之星一盘，而且应该最近就会出手，因为如果不出手，该盘马上就要卖完了。但是还是有些顾虑，怕18、19年房市冷下来以后亏本。现在想问一下杨老师1、您对杭州楼市的预估怎么样？2、杭州楼市二手房相比一手房差价还是比较高，您认为什么时候这种特殊情况会缓解？3、您认为我现在出手江南之星合适吗？如果不合适的话您建议等到什么时候？
去年3月，入市时机与老杨一样呀，所见略同，还是受了老杨的影响？呵呵。
奥体中心周边，是过去两年全市最热门的板块，而且新盘价格被压制，所以抢房大战，有些离谱了。退而求其次，也是可以的。
萧山，除了奥体板块；潜力最大是钱江世纪城。江南之星那个板块，属于其次了，还是可以考虑的。周边多为新盘和次新盘，未来居住环境还行。
江南之星是滨江集团开发的，产品质量应不错。杭州本地的几个大开发商，绿城、滨江的产品力还是有口碑的。
关于入市时机。杭州本轮房价的累计涨幅，不小了。相比四小龙，杭州房价上涨，启动较晚，但降温也晚，至今还没降温，所以房价累计涨幅与四小龙，差不多了。甚至部分板块，有过之而无不及！
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