买房还有没有必要? 拥有9套房的老太太给我们上了一课!

这几天网上有篇女性买房的热文在传播《北京一个坐拥九套房的老太太,这样给我解读房价》。这位老太太补偿所得5套房，剩下4套房皆为投资所得，且颇有一套自己的购房理论：“中国人，尤其女人，就喜欢房子！”

记得记者在3月8日发布了一份大数据报告，有65.2%的人认为女性已经在购房行为中起决定性作用。有业内人士当时就戏言，房子卖得好不好，关键在于能不能读懂女人心，因为对女性说，买房更多是买一种生活。

更多的网友则表示，自己身边的家庭，都是女性买房更为务实更为积极，更为务实，她们不会像男性“恨不得房子免费了才买”。

当对生活的追求在购房行为中占主导地位的时候，购房行为就会表现得更加刚性。换句话说，甭管什么压力扔过来，比如购房首付增加，房贷利率上升等外部因素都不会从根本上动摇购房的决心。

当前楼市调控力度已经非常强，炒房比例已经降低到十分低的水平。在一线城市发放的个人房贷中，给首套房的已经占比超过8成，二套房1成左右。两者比例就超过了9成，炒房客还能获得多少资金支持？

炒房客都赶走了，楼市只剩下首套房和二套房购房者。

以自住需求为主的购房行为，主要分为两类，一类是首套房，一类是二套房。

而首套房购房行为中，人们常将“丈母娘”列为主导因素，因为首套房往往是婚房，甭管是谁出钱，房子必须得买，这又是刚需。

在二套房的购房行为中，甭管是换房还是增加房产。购房能力开始占主导地位，换句话说，有房子在手，再买房就不容易受政策影响。而当这样的家庭中，女性又成为购房的决策者时，你跟她说房价如何如何，几乎不会起任何作用。

中国女性几乎在任何时刻都想买房，单身的时候要买房，她们觉得房子比男人更安全，能买就会买，这样的逻辑在知乎等社区比比皆是。而要结婚的女性，对房子的追求更是刚性。买了房结了婚有了孩子的女性开始为子女买房做前期准备，当自己成为丈母娘的时候，又会要求女婿买房。这样的轨迹在中国太普遍了。