发布时间:2023-03-02 11:00:00 文章来源:互联网
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房产税没有上限。纳税人未按规定期限缴纳税款,扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款千分之五的滞纳金。

1.营业税:(税率为卖方缴纳的

5.55%)根据2010年房地产新政,对销售不足5年的非普通住房全额征收营业税,对销售超过5年的非普通住房或销售不足5年的普通住房按照两次交易的差额征收营业税,而销售超过5年的普通住房免征营业税。

2.个人所得税: (按税率按交易总额的1%或两次交易差额的20%由卖方缴纳)征收条件。家庭出售非唯一住房需缴纳个人住房转让所得税。

3.印花税:(税率1%,买方一半,卖方一半)。但是从2009年到现在,国家暂时免除了。

4.契税:(基准税率3%,优惠税率

1.5%,买受人缴纳1%)征收方式:按基准税率征收交易总额的3%,买受人首次购买面积在90平方米以下的普通住房,缴纳交易总额的1%,买受人首次购买面积在90平方米以上(含90平方米)的普通住房,缴纳交易总额的

1.5%。

5.测绘费:

1.36元/m2总金额=

1.36元/m2 *实际测绘面积(2008年4月以后新政策房改测绘费标准:75 m2以下面积按200元收,75 m2以上面积按300元收,144 m2以上面积按400元收)。一般来说,如果原产权证没有济南房管局的测绘印章,房改房在需要,都是,测绘,商品房也在需要测绘。

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