2018狗年搭好自己的窝，金窝银窝不入自家的狗窝，但是这些“狗窝”千万不能买

春季万物生长，一些城市的最低工资也借着春意开始逐步的上调了，而另一方面2018年房产价格也有了降温的可能，这让原本还在观望态度的人们有升起涟漪;收入高了，房价降了，此时不出手等待何时呢。很多人心里都有这样的想法——手中有房，心中不慌。

以前，思想观念是“手里有粮，心里不慌”，生活在21世纪的今天，吃的问题解决了，就开始向更高一层发展，改成住了，其实也是，在中国普遍有一种传统心理，觉得有房子才有家，有一间属于自己的小窝，哪怕是再小，心里也觉得踏实，进而也有一份归属感和家的感觉、工作和生活才能更踏实!从而可以看出房子对一个人乃至一个家庭的重要性，现在大环境这么好，想必准备买房子的人又要蠢蠢欲动了。所以我在这里要提醒大家买房的时候不要被开发商或者中介给忽悠而让自己深陷法律纠纷中，所以也在这里给大家提醒一下，这几种房源您可尽量别购买：

1、非法开发房。

在一些农村地区，有点空地就可以造房子。这样就会有一些未经批准，不具有房地产开发资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地出让金，这些非法开发商开发的房子价格非常便宜，于是就有些人贪图便宜，低价购买这类房子，其风险是极大的。

2、联合开发房。

这类房子是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，价格也会较比市场上的商品房低廉。

但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，这样一来，一旦你贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。不知道哪天国家出台政策，没收这类房子，那么就得不偿失了。

3、公益联建房。

联建房这个字眼很火，大多人都知道。这是由地方政府或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠，而今为了一些生活困难的人的住房问题，联建房就炙手可热了。想购买联建房是要符合一定条件的，不是你想买就买的。而且按国家政策规定，联建房不能作为商品房出售，一旦购买，日后难以进入三级市场，所以只能住很难转让。

4、集资联建房。