发布时间:2018-03-23 08:49:25 文章来源:互联网
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  依照现在的房价发展规律,10年以后也不可能让人人都买得起的20万一套房。首先物价上涨的趋势不可逆转,其中土地出让价,建筑人工成本价,水泥砖石材料价等都不大可能降低一半以上。另外依据发达经济体房价变动状况,价格普遍上涨的趋势没有改变,即使发生经济危机的情况,房子也不太可能卖出白菜价。
 
  这意味着什么呢?意味着党和国家会确保我国人民的收入不断提高。
 
  收入提高了,老百姓的购买力更强了,除非房子供过于求,否则怎么会下跌呢?
 
  那么房子是否供过于求呢?在一线和二线城市,不断上涨的房价已经证明了,房子是供不应求的。单纯用于居住的房子可能是够的。但如果算上保值需求、投资需求、改善需求、教育需求,就不够了。
 
  一部分三四线城市的房子也是不够的,因此这些城市的房价一直在上涨。另一部分三四线城市曾经有比较大的库存,但是在中央去库存政策的引导下,这些库存也正在下降。
 
  但是,并不是每个城市都能吸引人口,也不是每个城市都有发展的潜力。人口流出的城市,没有发展前景的城市,其库存恐怕很难被消化干净,因此,这些城市的房价不容乐观。可能随着居民收入提高微涨,也可能不涨甚至下跌。
 
  所以说未来的一个经济情况和走向和碍事和我们的房产息息相关的了,大家还是冷静点好。

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