惨！这就是楼市事实，房价高到买不起，房租涨到你想哭！

1、整体房源偏少，供应赶不上需求；尽管北京市在实行疏解政策，将一大部分非首都功能的企业疏解出城。但是在北京这个体量非常庞大的城市，这无异于饮鸩止渴。租金上涨最主要的原因还是因为供应跟不上，导致很多时候是一套房多方相争，所以导致了租金的上涨。

2、群租房的整顿以及消除地下室的租房；由于群租房的乱象以及地下室租房的安全隐患问题，北京市去年开始了大力整顿这类现象的发生。政治措施是好的，但却毫无征兆，而且也为给予相应的暴涨措施。一方面消灭了低租金房子的来源，另一方面也致使了租房人群的增多，推动租金上涨。

3、低端房源减少，高端增多；别看市面上很多租房企业，但是他们根本就不提供低价位的租房，全都是高大上的房子。而且即使是低端的房源，在他们的改造下也成了高端的产品。所以随着这些高端产品的入市，也推动着其它普通商品的租金上涨。你一个不到20平米开间租4000，相同区域的我一个单间主卧才2700，相差甚大不涨才怪呢。

4、高房价之下，买不起只能租房，导致市场需求旺盛；有人说既然租金也这么贵，那何不买房呢？我想说的是，相比之下租房来的更容易点。北京的房价已经高到不可想象的地步了，五环外六环都开始涨到五六万了。这等高房价，会让很多打工者止步不前的。

当然对于北京当前房地产市场来说，租金上涨和二手房市场交易活跃是有关的。房地产市场马上进入二季度，市场过于低迷的状态可能会改变，这个时候市场交易相对来说会有反弹的可能。二手房交易活跃度上升，无论从房源本身还是市场预期来看，都可能会带动二手房价格的上涨，所以这也是有一定趋势性的。

在未来随着公租房和长租公寓，以及集体土地供应租房的房源不断涌向市场，这种高租金下的租房模式会得到一定的缓解。但是也要建立起监管措施，防止变相乱涨租金。

各位看官，说说你那的租金水平怎么样，上涨了吗？租房压力怎么样？