重磅,2018楼市全面加息,未来买房更难了!

每一次政策调控都有其必然背景，这一次全国范围内加息并不是从今年开始的，而是从2017年10月份开始的。2017年10月份之前全国多数城市还是还是执行首套房利率9折优惠，从10月份开始恢复基准利率4.9%，11月份开始利率收紧，并且已经开始风传首套房贷款基准利率上浮1.1倍。

2018年1季度开始，全国范围内首套房利率1.1倍正式执行，到了2月份3月份已经开始执行1.15倍1.2倍了。

加息来了，步伐缓慢，却步步紧逼。

这个时候房价在干什么？

一二线城市价格微降，浮动普遍在1%左右。三四线城市因为春节节点，加上16年17年去库存跟棚户区改造，市场火热，普遍上涨。

即使加息，依然没能阻拦房价上升的势头。跌？难。归根结底加息只是抑制房价过快增长、提高民众购房成本、房住不炒的一种手段。

未来买房会不会更容易？

不会。不仅不会，而且购房门槛会提高，利息也好，首付也罢，套在刚需身上的枷锁会越来越多。