发布时间:2018-04-03 19:58:30 文章来源:互联网
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很多朋友们都了解到,作为民用住宅,设计的使用寿命只有50年,而不动产登记中心在办理不动产证书的时候,都会注明,房子的产权是70年,那如果家里的房子到了使用寿命,可是产权还剩下20年,该怎么办呢?

首先,设计使用寿命50年,指的是结构的基本寿命。如果是道路,桥梁等工程基本寿命就被设计为100年。当然,最基本的使用寿命并不决定着建筑的最终寿命,通常在达到使用期限之后,可以进行结构的鉴定,或进行一些其他的加固处理,最后只要是鉴定合格就可以继续延期使用,是没有问题的。所以现在很多老建筑都能达到百年以上的使用寿命。

其次,对于70年的产权,指的是土地出让的使用权为70年。但作为房屋本身,在购买的时候就是归房主所有是不会改变的。按照现有的去趋势,基本上到了70年产权是都会续签土地出让权,基本不会对房主产生任何影响,这一点大可放心。

朋友们,你们家的房子产权还剩多少年呢?

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