中美贸易战爆发,楼市是危机还是利好？专家:2018楼市面临三大影响

     最近，关注经济形势的人一定会注意到这样一个事件：中美贸易战真的爆发了。从目前的情况看，这场贸易战对两国的影响都不小，不过，特朗普到底要和中国打到什么样的程度还是一个未知数。

       那么，中美贸易战对于我国的房地产市场有怎么样的影响呢？对中国楼市是危机还是利好？针对这个问题，房地产领域的专家将中美贸易战的趋势分成了三种，分别预测了届时房地产市场会受到的影响。

一、中美贸易战仅为中低规模：利率上行，楼市利空

       其实，从目前的情况来看，中美贸易战还是处于中低规模的。专家指出，这种程度的贸易战争对于我国房地产市场来说是一个利空。

      由于中美贸易战的影响，我国的管理层会比较重视人民币的汇率，保持汇率的稳定有利于我国的发展。从比较简单的角度解释就是，如果美国宣布加息，那么我国也会跟着上调利率，利率上调之后，我国的货币政策或将收紧，那么届时进入房地产市场的资金量也会相应的减少。所以，从这个角度分析，中低规模的贸易战对于楼市来说是一个利空消息。

二、大规模贸易战爆发：调控政策或将放松，楼价上涨

      当中美贸易战的规模扩大，成为大规模贸易战之后，对于楼市就形成了一个偏向利好的消息。专家得出这样的结论主要是从管理层的调控角度进行分析的。