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武汉爆发了新型冠状病毒，一天结束之后武汉的房价到底会不会下跌，如果按照我们正常的逻辑来讲肯定是下跌毫无疑问。
因为未来房价的涨跌是根据人流量的多少来决定的，而这一次武汉爆发新型冠状病毒会导致人流量急剧减少，能够留下来的基本上都属于本地人，外地人我相信短时间内很难再进入武汉谋求生活。
武汉当前房价
通过上图我们发现武汉上个月每平米房价为16,966元，最近一个月房价为16,287元每平米，环比下跌4%，今日并没有新的房价成交价格，这就说明当前武汉房地产行业成交非常惨淡。
当前武汉除了本地人成交房价之外，我相信短期之内的3~5年外地人是不会选择在武汉购买房屋的，主要是活着比什么都重要。
武汉房屋关注度与供给
从上图我们可以看到从2019年12月份开始武汉房地产供给量开始缩减，2020年1月份开始武汉的关注度开始缩减，从关注度与供给来看并没有出现供大于求的现状。
而是当前武汉房地产供给量非常稀缺，也就是说基本上没有人愿意卖出手中的房屋，另一方面也证明没有人愿意买武汉的房子，所以说量价齐跌。
武汉工资水平
通过最新监测我们发现武汉平均月薪为3984元，月薪主要集中在2000元到3000元之间占据了33.6%，而月薪达到1万元以上的只占据了4.9%。
这也就说明武汉当地人的平均收入较高，外来人口在武汉打工的平均收入相对较低，在这种工资水平之下也是留不住人才的，所以通过风险与利润的角度来看。更多的人愿意选择风险相对较低收入相对较高的城市发展。
综合来看：通过武汉当前房价的走势，武汉平均月薪能否留得住人才的角度出发，可以明确的看到武汉短时间内人口流入的概率相对较低，这也会导致武汉的房价开启下跌之路，所以武汉的房价下跌不单单是受制于疫情的影响，其实内在还有多重因素。
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