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从2017年就开始不断的说，房产自2018年起将失去投资价值，不管是住房还是商铺。
所以，“晚买不如早买，观望不如行动”，这样的说法纯属胡说八道。不仅仅不明智，反而是很愚蠢，更像是炒房者和房地产商忽悠傻子入场接盘的口号。
2017年房价涨势凶猛，这是炒房群体和城镇化棚户区改造货币化安置共同作用的结果，是违反市场经济规律的，是埋下巨大隐患的，是透支未来经济发展潜力的。
辛苦十年工作，不如拆房一套。造就一批拆迁致富的人，对于经济体来说，真的有利吗？
所谓的晚买不如早买，放在2010年以前都还说的过去，起码在这个时间点之前房价还不离谱，更适应经济发展状况。但是此后买房，就不好说了，尤其是到了2018年。
2017年很多城市的房价几个月时间暴涨超过30%，很多地方甚至涨幅超过100%。在经济发展速度放缓，下行趋势明显的阶段，这种情况极其诡异。
要知道一个点的GDP，意味着近千万就业岗位。从8%的增速，下降到7%，就意味着近千万就业岗位消失了。
为什么会有返乡潮？为什么水果蔬菜开始经常滞销？为什么农民工很多不再出去打工了？
城市里工作机会减少，找不到工作自然只能返回农村；
家乡没有工作岗位，就只能种水果蔬菜，从事养殖业；
出去打工工资低，生活成本高，落户困难，欠薪多见；
随着科技的发展，很多传统行业会没落，就业岗位会减少。
那么，未来靠什么支撑房价？
不差钱的刚需，什么时间买房都行。
需要贷很多款的投资者，要好好掂量掂量。至于犹豫早下手晚下手的，先看看家庭月收入，是否不到一半的月收入就足以还房贷。当然最稳妥的情况是房贷占家庭月收入的30%以下。
现在的房价，差不多相当于6000点高位的股市，没有实力盲目入市的接盘侠，注定樯橹灰飞烟灭。
问一个很严肃的问题，你现在的高薪工作，能稳定的干上20年吗？
最后说一句，起码三年内，观望好于行动。
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