房价涨跌的原理

房价涨跌的原理。

商品价格的本质是供需，房价也不例外。

供需来自人口的需求，房子的供给；
人口持续流入的城市，房子供不应求的城市，是我们首选的目标，例如北上广深＋强二线城市。

供地，地价，人口，产业，调控这些都是影响供需的某些因素或者由于供需所呈现的结果，从经济学的角度来解析，政治经济学并不存在。

另一方面，货币的面值变化由流动性进行传递，供需紧张以及财富的流动规律决定了一二线城市的房产接收了更早的水，获得远超平均值的面值变化，获得流动性有效的利润，流动性优先导致的利润本质上仍然是供不应求产生的结果。