非常尴尬! 100万都买不到一个首富, 楼市危机不可避免了?

购房者和开放商是不是对立的关系？似乎没有一个明确的答案如果说两者本身是对立的，但是过去这十年以来，这两个群体都享受了房价上涨的过程，曾经的购房者摇身一变成了新中产阶级，曾经的小开发商成长为了恒大和碧桂园这样的房地产巨头；最令人感到不安的还是三线城市的状况，以往这里无人问津，现在却表现的异常强劲；

比如扬州广陵区，洛阳的洛龙区，包括南昌的东湖区，单套房产平均值全部在100万以上，如果连这些城市都能达到以前难以企及的高度，我们是不是应该警惕了？如果说京沪深的地位无法撼动，那二线省会城市不断攀升的中位数和平均值，以及三四线地市甚至县城房价破万的情况下，就算再对刚需一族加以保护，又能有什么用？而三四线城市呢？

在经历了去年由棚改带来的大涨后，今年靠货币化安置再拉一波的可能性极低。楼市就是这样，当危机没有到来时，所有人都感到无所谓，正因如此，才必须要这样震耳发聩的声音，很多人只看到一二线城市的光鲜，却看不到三四线城市的风险，但目前我们可以看到一个良好的开端，大城市正在做减法；

去年北京，上海，天津的人口已经出现了净流出，有意控制城市规模的前提下，城市圈正在被越来越多的提起，二线的省会城市趁此机会开始大规模抢人，西安前三月流入人口超越2017全年，这种变化一旦开始，就会变成持续的趋势，未来一线城市的房价也才能够真正回归理性