万科又火了！房子买不起更租不起？

过去几天，万科天价租房事件强势刷屏，引来槽声不断，同时也点燃了大都市白领们的焦虑。

北京万科翡翠书院，地产商自持租赁房，距西二旗8公里，前几天宣布入市，只租不售：

90㎡三居室，月租1.5万—1.8万，10年租金180-216万；180㎡复式四居室，月租3万-4万，10年租金360万-480万。

值得注意的是，这次万科在租赁市场上推出了一个新发明：预租。提前两年预收十年租金，两年后交房，2020年才能交付。

这在租房市场上是大姑娘上花轿，头一回。

按常理来说，小户型的房子才好出租，而万科这次推的都是中大户型的房子，一个月要1.5w-4w，比周边同户型的房子租金高出不少，还要一次性预收十年租金，逻辑何在？

一、面粉贵，面包也不会便宜。火箭妞查阅了一下资料，发现万科当初花了50亿拍下这块地王，楼面地价高达36000/㎡。