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现在的房子基本都成为了有钱人投资的主要渠道，之所以会出现越涨越买的怪现象，并不是刚需变多了，而是买多套房的人变多了！换句话来说，现在还在买房的人，大部分已经不是刚需了，房价远远超出一般人能买得起的水平！房价永远只涨不跌，这话说出来相信不少炒房者及开发商都显得底气不足了！
归根结底房子只是个居住之所，却被炒成了天价！然而也有观点认为，市场经济，有买有卖！房价的高低由市场来决定！高房价仍然有人买，这是好事呀！说明还有很多人有钱，既然你没有钱买不起，那么你为什么要去焦虑呢？要知道击鼓传花的游戏总会有玩不下去的那一天！ 看下自己附近小区的入住率，就可以知道结果！如今大部分新建起的小区，空置率超50%的一大把！经常听到某某房子又升值，然而真值这个钱？都是纸上财富而已。如今很多房子都是有价无市，就好比自己收藏的古董一样，无论专家说的有多高，第一点要有人接手，第二点你自己肯出手，否则在你手里终究只是一件物品而已！
尽管有些地区房子的价格还在上涨，但房地产的泡沫是个不争的事实。因此，调控还是非常有必要的，至少能抑制部分投资者炒房！据统计3月份全国超过了20个城市再次启房地产调控，合计发布房地产调控政策26次。一季度全国主要的城市，发布房地产调控的次数已经超过76次。 有专家表示，就目前的调控政策而言，一线城市始终是一分钱一分货有那个价值，并且由于人口的涌入，依然会有稳定的需求，会保持较为平稳的波动，但上涨是不可能的了！若真出现，那随之而来的将是崩盘！但二三四线城市在未来是炒不起来的，原因大家都知道的：房多人少！二手房也将卖不掉，找个租客都会非常难！
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