三四线房子或面临无人接盘，经济家：这些房子怎么办，没有答案

不少观点认为，中国房价存在巨大泡沫，因为房价收入比不合理。但高房价似乎就跌不下去！刚刚统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，3月份新建商品住宅销售价格上涨的城市明显增加，为55个，2月份为44个城市价格上涨。换句话来说，大部分城市还在上涨只不过是涨幅有所回落！

用房价除以家庭收入看确实不合理，殊不知中国是夫妻和双方父母的收入总和在撑着房价，大部分购房的首付款是来自父母支持！父母给儿子买房，举数个家庭之力拼首付，还房贷是中国特色，其他国家没有的！

这也是为啥京沪房价这么高，还是有人买得起！这一部分是刚需，另一部分更多就是投资炒房者，前期积蓄了大量的资本，买房卖房仅为了赚差价。然而，所有的房子都是那么值钱吗？全国各地的房子买来都能赚钱，这现实吗？

著名财经评论家叶檀女士在某高峰论坛分享独家观点，称深圳房价的安全边际还是很高，未来还将稳步上涨！未来投资要注意不要出圈。最看好京津冀，其次是珠三角。选品种首选金融中心，地价最高，单位价值最高，次选地铁物业。

从全国整体而言，房子确实建多了，一个家庭持有两套及以上的大有人在，有的城里没房，但农村老家有房，完全没房的是极少数个别。房地产不调控就会造成很大浪费。对于未来走势，经济学家马光远则认为，北上深的房价尽管很变态，的确很高，但其实没有太大的危险，而那些大部分房子比人多的三四线城市，才是房地产泡沫最大的。（而未来）这些地方的房子究竟怎么办，没有答案。