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海南这个岛，几次风口，都让他名播天下，也是伴随着房地产起起落落而来而去。
这次严厉的限购政策，在两个月前我写财上海家人买海南澄迈房子掉进坑里时，那时谈到两个月后海南房地产彻底关门，这不真关了。非常彻底。
在微博上这些房产V里面以及经济学家还有教授，说句我自吹自擂的话，你们研究海南真的很差，没有实践就没有发言权。
2007年，我就研究海南，还不停的买入，还真有几套。
微博房产V为何很多人看空海南？简单一句话就是你们太年轻，不懂老人心，有几个退休的老人天天刷微博？我感觉很少，耍微信的到不少。所以你在微博上所看到的大部分是唱空海南的一匹人，实际上也是一小撮。
2010年海南房产市场有很大的炒作市场，那时的确是美景有毒，我也是第一次到达海南三亚就是在宣布国际旅游岛前一天。也被美景震翻了，北方在大雪纷飞的时候反而大三亚能下海畅游。不得不让人心动和感动。
三年的研究，在国际旅游岛2010年的春天，本着适合自己的气候在龙沐湾买了房子。
当然自从有了房子在海南，我研究海南尤其海南六地更起劲了，正面的负面的海南我都在研究，中间不停的买，最后买到海南房地产彻底关门。
没有实践就没有发言权，唱空海南的人有几个真正去过海南或者踏心研究过海南，很少，张嘴闭嘴就是坑，不是美景有毒就是旅游地产是大坑。
2010年时，那时中国的人口结构正在有点改变，但不大，所以那次海南泡沫的确有炒作的嫌疑，但现在不同，经历了8年，中国的老龄化已经彻底到来，去年到现在海南房产持续火爆可能有三点，
一是，整个海南城市都在双修，拆迁力度非常大，有的为了改善或者多余的钱只有买房子了。
二是，老龄化大军来了，很多老人去海南疗养过冬，自己的老年病减轻或者治愈，这个传导效应是非常广泛的，尤其在北方坐着轮椅去海南疗养没有想到，半年或者一年后自己能推轮椅有的还能健步如飞，这太有说服力了，不得已老人抢房。
三是，有消息灵通的人，已经窥探到高层要给海南岛特大政策，有的老人，听说后，更会疯狂的南下找房，可能这个疯狂劲太大了，中间出了好几个政策都没有刹住车，最后不得不把这个车的发动机拆掉，彻底关门。
限购政策如此严厉是利空海南房产还是利好？
长远看铁定利好，在我个人自私的心态来说，最好以后一套商品房不建，如果不停的建房子，铁定对之前买房的是打击，譬如在北京，如果把北京的郊区县都建满了房子，北京的房价还高吗？铁定拉平，就是因为少和稀缺才有价值。
几天前，大炮的演讲提到过，政策越严的地方，这里的房子才有价值，想想也是，如果海南买房是坑，那国家就不应该限购，就该收割跳到坑里的人。
在大炮演讲中，透露了一个消息，中国部级干部有三十多人在海南度假或者疗养，但这些房子的产权不清晰可能租的也可能别人送的，这说明啥，海南岛的气候好，这是他说出的，没有说出的可能更多。
南通博主:搂着房子睡的香，昨天也说，三亚（海南六地）这个地方气候资源稀有独特，其它与其它岛外省无差别。
严格上讲，就是因为海南岛六地气候独特，适合养老度假，才让国人总认为是个旅游地产或者养老地产。但其它地方能发展的海南岛照样也能发展，有什么不同吗？
很多人说，缺人才，国家已经给海南岛政策了，房地产也已彻底关门，那海南岛就走与其它省市或者一线的路子就是引进人才。
我们知道海南岛尤其三亚的落户政策在中国就是除了北京上海就是三亚了，那只要打开落户政策再加上优惠的条件，铁定有人才进入，各个省市都在抢人才落户的时候，反而海南岛非常谨慎，没有走这条路，可能也有更好的吸引人才的方法。得慢慢来。
海南这次房地产关门，短关两年，长五年，在这期间，海南岛内部一定大改观，修复生态，引进人才，之前有小区配套不全的基础设施都会在这两年摆平。当然也会伴随房租大涨，房租一直在涨，那是在伴随着每年很多人不停买入的情况下，这次彻底关门了，很多人也买不了，再有钱，你也是局外人，只有租了，必然把房租推上去。
这两天媒体上一直说海南房产政策是关门打狗，彻底让炒房者套牢。但你们想过没有，你们整天说海南房产是坑，是旅游地产，已经宣传到位了，没有傻X是去海南炒房的，就是老赵有几套房子也不是炒，是给自己与家人养老度假准备的，我是提前布局而已。
有几个博主，之前很看好海南尤其大三亚，反而出了这个政策对海南不看好了，一是可能这次买房出局了，开始说风凉话，二是认为政策就是忽悠，尤其三亚本地的博主有几个天天唱空自己呆的三亚，说实话，你们赶快走人吧，生在福中不知富。
我对骑墙人士比较反感，所以我取关了俩，也把他们移出粉丝，可能福建的一个傻X博主看到了，说粉丝把我取关了，我立即回复:滚。
人最难的就是知行合一，我看好海南尤其海南六地，美国南迁趋势就是中国的未来。胜利果实很快到了，也是我隐忍几乎九年的海南买房之路，海南岛未来会陆续出政策让人出乎意外的政策但都是利好海南的发展，看空海南的已经出局
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