发布时间:2018-04-27 09:34:51 文章来源:互联网
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  如果你看中的楼盘,是楼高24层的话,还需要结合地段,以及景观,朝向,还有裙楼高度,才可以得出结论到底哪一层适宜居住,也就是最佳楼层。
 
  假如你的楼盘位于北京上海广州深圳的核心区,附近已经配套完善,6-23楼都比较适宜居住,但8楼以下会被周边低层居民楼遮挡视线,如果最佳楼层应该在12-23层,假如再配以自然景观,那么景观视野的开阔角度来看,15-23楼都是最佳楼层,10层以下的楼层由于对应的景观视野都会被遮挡,因此开发商都会最先开盘让你们先抢这些楼层不佳的单元,剩下的就是景观房,价值自然高于低楼层,给看房者的感官体验也会更好,因此开发商的保留单位都是高层景观房,但我不建议选择顶楼,毕竟日晒雨淋,冬天会更冷夏天会更热,而且天台隔热防水会随着时间的推移而老化,但维修协调会比较麻烦,毕竟天台属于小区业主的公用部位。
 
  如果不考虑景观,低楼层也无所谓,但视野感官会有压抑的感觉,24楼的高层电梯,如果没有景观区别,每一层大概递增总价1-5万不等,具体视面积而定,但如果24层的高层电梯房是带景观(例如江景湖景公园景)的话,从第十层开始可以看到景观的楼层开始,会突然价格跳涨远高于景观不佳的楼层同一户型单元,这个也是比较明显也是很多人都选择的一个关键地方了。

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