近20年来,中国新增9000多万套商品房,为什么你还没房子?

早在2013年，就曾有人称：现有商品房库存，以年销量最高纪录计算，也要10年以上才能学消化完毕。

中国的房产存量，真的有这么多吗？

从官方态度可以看出一点端倪，政府去库存政策宛若楼市一剂强心针。

众所周知，2015年3月30日，全国去库存大战打响。政府超强力度刺激楼市，规定二套房最低首付不低于40%，二手房营业税征收年限由5年下调为2年。

自“330”新政后，房价一路高歌突飞猛涨，很多地方房价甚至翻了一番。

虽然房产存量下去了，但是全国各地空城问题凸显。2017年春节期间，伴随着返乡高峰期，各大一线二线城市出现空城，最空的10城分别是：东莞、佛山、广州、深圳、长沙、上海、苏州、北京、武汉和郑州。

广东成为“空城大户”，4座城市挤进前5，位于榜首的东莞空城率近七成（69.26%），堪称最“空”的城市。

自1998年我国实行全面房改，至今已有20个年头了，中国到底有多少商品房，为什么还有很多人没买上房？

据中国统计局公开数据整理，1998~2016年这19年来，全国新增商品住宅的竣工面积为9,797,340,000平。

这是个什么概念呢？

假如以每套100平方米来计算，这19年来全国新增商品住宅有9797.34万套。以一家4口人为基值，这些房子足够4亿人居住。

但是这仅仅只是商品房，很多乡镇居民住在自家的“小产权房”，据估计全国范围内，小产权房数是商品房的3倍以上。其中不乏有很多人，在有老家一套宅基地自建别墅，县市里一套，有些人甚至还在一二线工作的城市有一套。

渐渐的中国房产市场，顺应着“马太效应”，有房的人慢慢通过换房、炒房等方式，有了更多的房；没房的人在房价高涨下，手中握着越来越不值钱的人民币，却始终买不起房。